Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 4
09125 Chemnitz
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Baujahr: 1918
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonette-Dachgeschosswohnung vereint stilvolle Architektur, ein helles, offenes Raumgefühl und liebevolle Details zu einem Wohnambiente, das sofort begeistert. Auf ca. 148 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das Großzügigkeit, Behaglichkeit und Charakter perfekt miteinander verbindet.Schon beim Betreten fällt der besondere Charme der Wohnung auf: sichtbare Holzbalken, helle Räume und eine harmonische Raumaufteilung schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen modern wie gemütlich wirkt. Der offene Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück - weitläufig, lichtdurchflutet und mit einer Raumhöhe, die Freiheit spüren lässt. Hier sorgt ein freistehender Kamin für wohlige Wärme und setzt zugleich ein stilvolles Highlight. Zusammen mit der Fußbodenheizung, die sich durch die gesamte Wohnung zieht, entsteht ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit. Von der Küche aus betreten Sie eine der beiden sonnigen Dachterrassen, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet - ideal für das Frühstück im Freien oder den entspannten Abend bei Sonnenuntergang.Vom hellen und freundlichen Wohnzimmer gelangen Sie auf die zweite Dachterrasse - einem weiteren Ort der Ruhe und Erholung. Das großzügige Schlafzimmer, welches zum Entspannen einlädt, liegt ruhig und bietet direkten Zugang zum eleganten Hauptbadezimmer. Dieses ist mit einer großzügigen Eckbadewanne, einer separater Dusche sowie einem Bidet ausgestattet. Ein weiteres Zimmer dient als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Besonders charmant: Ein Oberlicht verbindet diesen Raum mit dem Flur und lässt zusätzliches Tageslicht in den unteren Wohnbereich fallen - ein liebevolles architektonisches Detail, das die Wohnung besonders freundlich und offen wirken lässt.Über eine hochwertige Holztreppe gelangt man in das offene Galeriegeschoss. Von hier aus bietet sich ein wunderbarer Blick hinunter in die Küche und das Wohnzimmer - ein architektonischer Akzent, der dem Raum Tiefe und Verbindung verleiht. Hinter der Galerie finden Sie hier einen weiteren Raum, welcher sich ideal als Arbeitsplatz, Leseecke oder Atelier anbietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein beheizbarer Kellerraum mit separatem Wasseranschluss, einem Waschbecken und bereits installierte Anschlüsse für ein WC und Dusche. Neben viel Stauraum haben Sie hier also auch die die Möglichkeit, sich einen kleinen privaten Spa-Bereich zu schaffen - etwa durch den Einbau einer Sauna.Auch das Umfeld dieser Wohnung ist ein echtes Highlight: Der parkähnlich angelegte Gartenbereich steht allen Bewohnern des Hauses zur gemeinsamen Nutzung offen. Zwischen gepflegten Grünflächen und altem Baumbestand befindet sich ein liebevoll gestalteter Spielplatz, der besonders für Familien ein echtes Plus darstellt.
