Kaufpreis 1.250.000 €
Zimmer 10
23747 Dahme
Größe 295 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier stimmt so gut wie Alles! Lage, Größe, Ausstattung und auch die kleinen Besonderheiten, die eine Immobilie zu mehr machen als einer Ansammlung von Steinen. Mit diesem sehr geschmackvollen Haus mit 4 Ferienwohnungen können Sie Geldanlage und Urlaub elegant miteinander verbinden. Durch die Sanierung in 2015 präsentiert sich das ursprünglich 1964 gebaute Gebäude in einem sehr guten Zustand. Besonders der moderne Anbau, der die beiden größten der insgesamt 4 Ferienwohnungen enthält, hebt dieses Haus positiv hervor. Neben dem guten Zustand kann die Immobilie durch die tolle Lage, nur ca. 250 Meter vom Meer und der Promenade entfernt, überzeugen. Auch der gemütliche Garten mit altem Baubestand und Süd-West Ausrichtung ist ein Ort der Ruhe und Entspannung. Selten werden Sie ein Haus finden, bei dem alles so stimmig ineinandergreift. Die Ferienvermietung ist offiziell genehmigt und durch eine Nutzungsänderung langfristig baurechtlich gesichert. Die Mieteinnahmen werden in 2024 ca. 65.000 EUR betragen (2023: 57.031 EUR ca. 130 Tage). Die Eigentümer haben hierbei sogar noch auf eine Vermietung im Winter verzichtet. Überzeugen Sie sich vorab im Rahmen unseres umfangreichen Exposés inkl. Video und virtuellem Rundgang in bester Qualität. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und eine gemeinsame Besichtigung.
