Kaufpreis 719.000 €
Zimmer 4
81245 München
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung München - Obermenzing Objekt Zum Verkauf steht eine familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung im zweiten und damit obersten Geschoss eines gepflegten Hauses mit nur 9 Parteien - ruhig, privat und lichtdurchflutet! Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Das 1995 erbaute Gebäude überzeugt durch solide Qualität und eine angenehme Hausgemeinschaft. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, variabel nutzbare Räume und eine stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Der Wohn- und Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein und führt direkt auf den überdachten Südbalkon mit 900 W Balkonkraftwerk - perfekt für entspannte Stunden und nachhaltiges Wohnen. Drei Schlafzimmer, ein Bad mit WC, Wanne und Stellplatz für die Waschmaschine, sowie ein separates Gäste-WC bieten ideale Möglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste. Ein praktisches Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird zum 01.02.2026 frei und ist somit ideal für den Eigenbezug. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit 11 kW Wallbox kann optional für 25.000 € erworben werden. Eine charmante Wohnung zum Verlieben - modern, energieeffizient und zukunftssicher.
