Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 2
04105 Leipzig
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069350 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Leipzig, gut angebunden an einer Hauptstraße. Die attraktive urbane Lage bietet Ihnen eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie bspw. multikulturelle und internationale Küche. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Immobilie: Sie präsentiert sich neuwertig und ermöglicht so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Ermüdendes Treppensteigen erübrigt sich dank des Fahrstuhls, der Sie bequem ins 1. Obergeschoss des Mehrparteienhauses bringt. Hier wohnen Sie auf ca. 44,54 m² Wohnfläche. Mit gutgeschnittenen 2 Zimmern bietet das Objekt Raum für persönliche Entfaltung. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Statt enger Räume besticht der Grundriss durch seine offene Gestaltung, die die Zimmer miteinander verschmelzen lässt. Komfortables Wohnen versprechen die Ausstattungsdetails nebst Möblierung. Geboten werden Bewohnern u.a. eine Einbauküche sowie Laminatböden und viele weitere attraktive Details. Als Rückzugsort und zur Erholung im Freien lockt der Balkon. Zudem sorgt ein Duplexstellplatz für eine entspannte Parksituation. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 242 €. Als anteilige Rücklage für die Wohnung und den TG-Stellplatz stehen ca. 2.943 € zur Verfügung.
