Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 4
78234 Engen
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit integriertem Ladengeschäft bietet eine seltene Kombination aus Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten. Das Gebäude, schätzungsweise aus den 1800er Jahren, besticht durch seinen historischen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einem 265 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus mit insgesamt 4 Zimmern sowie einem separaten Ladenbereich im Erdgeschoss. Die Wohnfläche umfasst großzügige Räume, die sich ideal für eine Familie eignen, während der Laden vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Friseursalon, Büro oder kleines Geschäft. Eine Terrasse im 1. Obergeschoss, die in den Hang integriert ist, lädt zum Entspannen ein. Mit dem aktuellen Kaufpreis bietet diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit ca. 4,5% Rendite oder ein perfektes Zuhause für Eigennutzer auch mit Gewerbeambitionen.Ähnliche Angebote
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