Kaufpreis 105.000 €
Zimmer 7
07407 Rudolstadt
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten in Rudolstadt wartet dieses Einfamilienhaus darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Es ist kein Neubau mit glatten Wänden und modernen Fliesen - sondern ein Haus mit Geschichte, mit gelebten Jahren in jeder Ecke. Wer hier anpackt, kann etwas schaffen, das wirklich Persönlichkeit trägt.Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt. Vom hinteren Flur führt eine Tür direkt hinaus in den Garten - ein Platz, der momentan etwas wild wirkt, aber mit Hingabe zu einem grünen Rückzugsort werden kann.Im Obergeschoss finden sich drei weitere Wohn- oder Schlafräume, ein Badezimmer, ein kleines Durchgangszimmer - ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer - und eine zusätzliche Küche, die noch von der früheren Nutzung als Zweigenerationenhaus erzählt. Heute ist sie eine gute Basis, um Neues zu gestalten und eigene Ideen umzusetzen.Das Haus steht ehrlich da: Es braucht Zeit, Arbeit und Investition, um es wieder in seine volle Schönheit zu bringen. Wer aber Freude daran hat, Altes mit Neuem zu verbinden und Schritt für Schritt etwas Eigenes zu schaffen, wird hier reich belohnt - mit einem Zuhause, das Charakter hat und Geschichten weitererzählt.Das Gebäude ist teilunterkellert, praktischer Stauraum, den man immer gebrauchen kann. Zudem befindet sich hier auch die Zentralheizung.Der kleine Vorgarten mit Zufahrt zur Garage empfängt Sie freundlich. Hinter dem Haus öffnet sich ein großes, begrüntes Grundstück in Hanglage, das bereits teilweise terrassiert wurde. Mit etwas Kreativität lässt sich hier ein Garten gestalten, der zu dem Haus passt - natürlich, lebendig und mit vielen Ecken zum Verweilen.Die Lage könnte kaum besser sein: Einkaufsmöglichkeiten gleich nebenan, die Innenstadt von Rudolstadt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Für Familien, die mitten im Leben wohnen möchten und zugleich ein Haus suchen, in dem sie ihre ganz eigenen Vorstellungen verwirklichen können, ist dies eine wunderbare Gelegenheit.
