Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 1
49186 Bad Iburg
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Auf rund 46 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Schlafecke. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein Badezimmer mit Dusche.Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Größe von 1.928 m². Der monatliche Erbpachtzins beträgt ca. 25 €. Eine Garage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt 385,02 €, zusätzlich werden 40 € für die Garage erzielt.Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Energieeffizienzklasse D, Energiekennwert 116,4 kWh/qm-a, Energieträger Strom, Baujahr 1985
