Kaufpreis 995.000 €
91301 Forchheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruheoase mit Weitblick in BestlageInmitten einer gewachsenen, charmanten Umgebung präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück als wahres Refugium der Ruhe. Die bevorzugte Südwestausrichtung garantiert lichtdurchflutete Stunden und schafft ein behagliches Wohnklima - ideal für anspruchsvolle Bauherren, die Wert auf Privatsphäre und Lebensqualität legen.Natur trifft PerspektiveDas nahezu uneinsehbare Grundstück begeistert mit einem naturnahen Garten und einem malerischen Fernblick über die Umgebung. Die vollständige Erschließung ermöglicht eine unkomplizierte Bebauung - ob klassisches Einfamilienhaus oder modernes Wohnprojekt. Hier verschmelzen Erholung und Natur zu einem harmonischen Lebensraum.Vielfältiges Potenzial für Ihre VisionZwei Garagen sowie zusätzliche Stellflächen bieten praktische Vorteile im Alltag. Das bestehende Gebäude eröffnet vielfältige Möglichkeiten - sei es zur individuellen Umgestaltung oder als Basis für ein Neubau- oder Wohnungsbauprojekt. Eine Voranfrage für den Bau von drei Wohneinheiten liegt bereits vor. Keller, Bodenplatte und die terrassierte Grundstücksstruktur bilden eine solide Grundlage.Urbaner Komfort in naturnaher UmgebungDie hervorragende Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen und gleichzeitig eine optimale Anbindung an Forchheim, Erlangen und die Metropolregion Nürnberg. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Forchheims zu realisieren - wo Lebensqualität, Urbanität und Naturnähe in perfekter Balance stehen. Ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.So funktioniert es
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