Warmmiete 2.340 €
Zimmer 6
51503 Rösrath
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.990 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schicke Doppelhaushälfte (Baujahr 2021, KfW-Effizienzhaus 55) ist ab sofort bezugsfrei und bietet auf 156 m² Wohnfläche jede Menge Platz für Familien oder Paare mit Anspruch.Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.990 €, die Nebenkosten 350 € für einen 4-Personen-Haushalt.Highlights:Lichtdurchflutete Räume durch große FensterflächenHochwertige Ausstattung & moderne Haustechnik6 Zimmer, 2 Bäder, Terrasse, 2 StellplätzePflegeleichter Garten in grüner UmgebungErdgeschoss:Einladender Eingangsbereich mit Garderobe, offener Wohn- und Essbereich für moderne Einbauküche und direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Zusätzlich: Duschbad und Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.Obergeschoss:Zwei großzügige Schlafzimmer und ein komfortables Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Das Gartenzimmer punktet mit viel Raum, das zur Straße gelegene Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Licht.Dachgeschoss:Zwei weitere Zimmer mit großen Gauben - ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.Ausstattung & Energieeffizienz:Das Haus erfüllt den KfW-55-Standard und überzeugt mit 3-fach-verglasten Fenstern, Fußbodenheizung in allen Räumen und einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die schalloptimierte Trennwand sorgt für das Wohngefühl eines freistehenden Hauses. Weitere Ausstattungsdetails siehe Inserat!Außenbereich:Gepflegter Garten mit Buchenhecke, Hortensien und Amberbaum. Terrasse mit Platz für Lounge-Möbel und Grill.Haustiere nach Absprache.Interesse geweckt?Nutzen Sie gerne das Kontaktformular im Inserat - wir melden uns kurzfristig zurück.So funktioniert es
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