Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 3
50127 Bergheim
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Frei ab: 29. Oktober 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses im Wohnpark Bergheim-Ahe. Sie wurde 2026 umfassend renoviert: Neues Badezimmer, neue Kunststofffenster mit Rollläden, neuer Einbauschrank in der Diele, neue Bodenbeläge. Die Wohnung wurde vor kurzem erstmals bezugsfrei und kann sofort übernommen werden. Auf Wunsch kann die Wohnung auch vermietet übergeben werden, Mietinteressenten sind vorhanden (ca. 700 € + NK). Ein PKW-Stellplatz ist im Preis enthalten. Auf Wunsch kann für 20 € zusätzlich ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Alle Gemeinschaftseinrichtungen des Wohnparks dürfen von den Bewohnern mitbenutzt werden, z.B. Hallenbad, Bowlingbahnen, Kegelbahnen, Partyräume, Tennisplätze etc. Die laufenden Kosten laut Wirtschaftsplan 2026: a) umlagefähige Nebenkosten: 344,19 € b) nicht umlagef. Nbenkosten: 112,60 € c) Instandhaltungsrücklage: 39,19 € Der Verkauf erfolgt für den Erwerber provisionsfrei. Maklerangebote mit vorgemerkten Interessenten sind willkommen, jedoch wird kein Exklusivauftrag vergeben.
