Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
87439 Kempten (Allgäu)
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus in Kempten-Thingers betreten Sie über einen gepflegten Vorgarten, der von einer Hecke mit Zaun umgeben ist.Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer beeindruckt durch eine große Fensterfront, die für eine angenehme Helligkeit sorgt. Die offene Küche schließt direkt an den großzügigen Wohn- und Essbereich an und ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet.Eine Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss Ihres neuen Zuhauses, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer mit heller Holzdecke, die eine gemütliche und warme Wohnatmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette, einem Waschbecken mit Spiegelschrank sowie einem beheizbaren Handtuchhalter ausgestattet. Ein Fenster sorgt auch hier für die natürliche Beleuchtung und ein angenehmes Raumklima. Beim Bodenbelag im Flur können Sie Ihren eigenen Stil einbringen und das Raumkonzept nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.Im Dachgeschoss des Reihenmittelhauses erwartet Sie ein charmantes, bereits ausgebautes Zimmer mit sonniger Südausrichtung und gemütlicher Dachschräge. Der Raum auf der linken Seite bietet zusätzliches Potenzial und kann wahlweise zu weiterem Wohnraum ausgebaut oder als praktischer Stauraum genutzt werden. Das Kellergeschoss des Reihenmittelhauses erreichen Sie sowohl über die Treppe im Haus als auch bequem über die Außentreppe des Wintergartens. Im Keller erwarten Sie ein Heizungsraum mit Gasheizung, ein Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, ein Werkraum für Hobby und Handwerk sowie eine zusätzliche Abstell- bzw. Speisekammer.Vom Wohn- und Essbereich aus haben Sie Zugang zum Wintergarten, der nach Südosten ausgerichtet ist. Über den Wintergarten gelangen Sie in den Garten, wo ein praktisches Gartenhäuschen zusätzlichen Stauraum für Geräte und Gartenutensilien schafft.