Warmmiete 1.350 €
Zimmer 6
75050 Gemmingen
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Untergeschoss mit 33,5 qm Nutzfläche und Hobbyraum mit 35,75 qm Fläche. Im Erdgeschoss liegen der Wohn-Essbereich und die Küche, sowie WC, Abstellraum und Flur/Treppenhaus. Vom Wohn-Esszimmer gelangt man über die große Terrasse mit Markise in den Grünbereich. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, jeweils mit Balkon, eine weiteres Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, sowie WC/Bidet, im Flur ist Platz für Hochschränke. Das Dachgeschoss hat ein großes Zimmer mit Dachgaube, ein Zimmer mit Küchenanschlüssen, eine Duschbad und Flur. Die Bühne hat zwei Dachfenster und kann als Spielzimmer genutzt werden. Somit ist das Dachgeschoss wie eine kleine Wohnung nutzbar. Fussböden mit Fliesen und PVC/Laminat Gasheizung mit Heizkörpern Vor der abgeschlossenen Garage steht 1 PKW-Stellplatz zur Verfügung. / Miete : 50 €uro Der Carport daneben ist auch für Wohnmobil/Wohnwagen geeignet und hat davor einen weiteren PKW-Stellplatz. / Miete : 50 €uro Das Haus wurde 1994 gebaut, Grundstück 250 qm Wohnfläche 180 qm Provisionsfrei Einzug nach Vereinbarung, ab 1. Dezember 2025 Die Doppelhaushäfte liegt in ruhiger, aber zentraler Gegend von Gemmingen, nur wenige Meter zum Stadtbahnanschluss Gemmingen West Heilbronn-Karlsruhe. In der Nähe sind Kindergarten und Schlosspark. Die selbstständige Gemeinde Gemmingen liegt an der B293. Nächste Autobahnanschlüsse sind 12 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Netto-Markt, Willig-Einkaufstätte, Bäcker, Metzger, Blumenladen, Geschenkeartikel, Schuhgeschäft, Sportartikel, Poststelle, Gastronomie. Ärzte, Apotheke, Physiotherapie und Banken. Beheiztes Freibad, Sportplätze Kindergärten, Wolf-von-Gemmingen Grund- und Gemeinschaftsschule Weiterführende Schulen sind in Eppingen, Schwaigern, Heilbronn
