Kaufpreis 378.000 €
Zimmer 6
75181 Pforzheim
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1989 überzeugt durch seine familienfreundliche Lage in Pforzheim-Huchenfeld, den durchdachten Grundriss und seine solide Bauweise. Das Grundstück umfasst rund 205 m², die Wohnfläche ca. 127 m². Hinzu kommen etwa 59 m² Nutzfläche im Untergeschoss, sodass sich eine Gesamtfläche von rund 186 m² ergibt.Der sonnige Garten mit Südterrasse lädt zum Entspannen ein, und eine großzügige Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab. Eine Photovoltaikanlage wurde im Jahr 2024 installiert - im Zuge dessen wurde auch das Dach durch eine Fachfirma überprüft.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser bietet viel Tageslicht, einen schönen Blick ins Grüne und direkten Zugang zur Südterrasse und in den Garten, der über einen weiteren Ausgang verfügt.Das Obergeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates WC. Zwei der Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon. Durch die Split-Level-Bauweise mit hohen Decken entsteht ein besonders großzügiges und offenes Raumgefühl.Im Untergeschoss stehen mehrere praktische Räume zur Verfügung - darunter ein Hobby- bzw. Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie der direkte Zugang von der Garage ins Haus - ideal im Alltag und bei schlechtem Wetter.Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein modernes und gemütliches Zuhause schaffen, das durch seine ruhige und naturnahe Lage ebenso überzeugt wie durch seine durchdachte Raumaufteilung.Die massive Bauweise mit Poroton-Außenwänden, Stahlbetonfundamenten und Ziegeldach sorgt für eine langlebige, solide Substanz und ein angenehmes Raumklima.
