Kaufpreis 268.000 €
Zimmer 9
55452 Rümmelsheim
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Frei ab: 27. Oktober 2025
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Außergewöhnliches Wohnen mit Stil und Komfort auf drei Etagen! Objekt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem liebevoll teil renovierten Einfamilienhaus in der idyllischen Burg-Layer-Straße von Rümmelsheim, das auf charmante Weise Wohnen, Arbeiten und Entspannen miteinander vereint.Dieses besondere Haus bietet Ihnen auf drei Etagen ein ungewöhnliches, modernes Wohnkonzept mit Wohlfühlcharakter. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die das Homeoffice mit einem gesunden Maß an Lebensqualität verbinden möchten.Erdgeschoss (EG)Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer großzügigen Diele, von der alle Räume bequem erreichbar sind.Hier befinden sich ein helles Arbeitszimmer/Büro - ideal für das Homeoffice - sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit angenehmer Rückzugsmöglichkeit.Das moderne Bad ist mit Dusche und hochwertigen Fliesen ausgestattet.Ein Heizraum und zwei Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum und Technikfläche - praktisch und funktional.Obergeschoss (OG)Das Herzstück des Hauses befindet sich im Obergeschoss:Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen sorgt für ein helles, freundliches Ambiente.Direkt angrenzend könnte die moderne Einbauküche liegen, die mit viel Platz und Funktionalität überzeugt.Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt - perfekt für gemütliche Sommerabende mit Familie oder Freunden.Ein weiteres Highlight ist die integrierte Sauna, die nach einem langen Tag pure Entspannung verspricht.Das moderne Bad auf dieser Etage ist ebenfalls hochwertig ausgestattet und bietet Komfort auf hohem Niveau.Dachgeschoss (DG)Das Dachgeschoss ist optimal als Kinderetage oder Gästebereich nutzbar.Hier befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer sowie ein zentraler Flur.Die gemütlichen Dachschrägen und die helle Gestaltung schaffen eine warme und geborgene Atmosphäre.Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig und geschmackvoll renoviert, sodass Sie hier ohne weiteren Aufwand einziehen können.Hochwertige Materialien, durchdachte Raumaufteilung und eine stilvolle Gestaltung schaffen eine Atmosphäre, die sofort begeistert.#schnell sein und einen Besichtigungstermin vereinbaren!