Warmmiete 1.540 €
Zimmer 5
54578 Nohn
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2025
Nebenkosten: 370 €
Kaltmiete 1.000 €
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit Garten & Terrasse – Nähe Nürburgring / Nohner Wasserfall Objektbeschreibung Dieses gemütliche, freistehende Einfamilienhaus liegt im idyllischen Nohn in der Eifel – nur wenige Kilometer vom Nürburgring entfernt. Das Haus wurde ursprünglich um 1920 erbaut und über die Jahre immer wieder modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich rechts vom Eingang ein neu gestaltetes Badezimmer (Fertigstellung Ende 2025) mit ebenerdiger, rollstuhlgerechter Dusche. Geradeaus gelangen Sie in die Küche, die nicht möbliert ist und nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden kann. Ein offener Durchgang mit einer kleinen Mauer trennt den Kochbereich optisch vom angrenzenden Ess- oder Wohnzimmer. Von hier aus führt der Weg in den Anbau, der vielseitig nutzbar ist – etwa als zusätzliches Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Hobbyraum. Angrenzend befindet sich ein weiterer kleiner Raum, der früher als Vorrats- oder Abstellraum diente. Über die gefliesste Treppe gelangt man in die erste Etage, wo sich zwei Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer befinden. Eine handgefertigte Holztreppe vom Schreiner führt weiter ins ausgebaute Dachstudio, das mit seiner großzügigen Fläche viele Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Schlafzimmer, Atelier oder Wohnbereich. Vor dem Haus befindet sich ein kleines Gartengrundstück (ca. 150 m²) mit Terrasse – ideal für gemütliche Stunden im Freien, zum Entspannen oder für den Grillabend im Sommer. Nohn ist eine ländlich geprägte Gemeinde, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. Die umliegende Landschaft lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht die Erreichbarkeit von größeren Städten und deren Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den nahegelegenen Orten vorhanden. Ort: 54578 Nohn (Eifel) Baujahr: ca. 1920 Wohnfläche: ca. 143 m² Grundstück: ca. 150 m² Etagen: 2 + ausgebautes Dachstudio Zimmer: 5 + 2 Bäder Heizung: Flüssiggas (Gastank im Erdreich, Gastherme unterm Dach) Internet: bis zu 250 MBit/s Download und 40 MBit/s Upload verfügbar Kaltmiete: 1.000 € Nebenkosten (Vorauszahlung): 200 € Heizkosten (Vorauszahlung): 166 € Kaution: 3 Kaltmieten Verfügbar ab: nach Absprache Stellplätze: 2 Außenstellplätze Garten: ca. 150 m² mit Terrasse Das Haus befindet sich in Nohn, einem charmanten Eifeldorf in der Nähe des weltbekannten Nürburgrings. Besonders bekannt ist Nohn durch den malerischen Nohner Wasserfall, ein beliebtes Ausflugsziel und Naturdenkmal der Region. Im Ort selbst gibt es: einen Supermarkt eine Tankstelle ein Renault-Autohaus mit Werkstatt Die Umgebung bietet wunderschöne Wanderwege, Radstrecken und Naturerlebnisse – ideal für alle, die Ruhe, Natur und Erholung suchen. Sonstiges Das Haus eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufspendler, die die Ruhe der Eifel genießen möchten und trotzdem eine gute Anbindung an Adenau, Daun oder den Nürburgring schätzen. Durch den schnellen Internetanschluss ist das Haus auch hervorragend für Homeoffice geeignet.