Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 4
99334 Amt Wachsenburg
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne, im Jahr 2017 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Materialien, eine energieeffiziente Haustechnik und seine attraktive Lage in einer ruhigen Nebenstraße von Kirchheim (Amt Wachsenburg). Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch eine offene Küche ergänzt wird und damit das Herzstück des Hauses bildet. Die bodentiefen Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und bieten Zugang auf die Terrasse (diese muss noch fertiggestellt werden) und in den Garten - ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Ein Schornstein ist bereits vorhanden, sodass sich auf Wunsch problemlos ein Kaminofen installieren lässt. Ein zusätzliches Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro oder Gästezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein praktisches Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ideal für Familienmitglieder oder als Rückzugsorte genutzt werden können. Ein komfortables Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für entspannte Morgenroutinen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Hochwertige Echtholzböden mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Allergiker freundliche Baumwolltapeten, Lehmputz, Kalkanstrich und Kalkputz schaffen ein gesundes und behagliches Wohnklima. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Luft-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und umweltfreundlichen Komfort sorgt. Im Außenbereich steht ein abschließbarer Holzschuppen zur Verfügung, der praktischen Stauraum für Fahrräder, Rasenmäher oder Spielzeug bietet. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
