Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 3
41066 Mönchengladbach
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubauprojekts in der Lockhütter Straße 47-49 in Mönchengladbach-Bettrath. Sie überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und ein hochwertiges Ausstattungsniveau. Ob für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer - hier genießen Sie stilvolles Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen bodentiefen Fenstern bildet das Herzstück dieser Wohnung und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen oder geselligen Stunden im Freien einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, eleganter Ausstattung und hochwertigen Armaturen sorgt für Wellness-Atmosphäre, während ein separates Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Komfort bieten.Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage, strukturierte Netzwerkverkabelung, ein Glasfaseranschluss sowie überhohe Innentüren. Die barrierefreie Erschließung, ein separater Kellerraum, mehrere Fahrradstellplätze und ein Tiefgaragenstellplatz (optional, gegen Aufpreis) ergänzen das Angebot. Diese Wohnung vereint modernes Design, nachhaltige Technik und höchsten Wohnkomfort - ein Zuhause, das Lebensqualität neu definiert.
