Kaufpreis 222.000 €
Zimmer 3
84513 Töging a. Inn
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmant modernisierte Etagenwohnung aus dem Jahr 1970, die sich auf der dritten und somit obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnfläche beträgt ca. 73,8 m², verteilt auf drei einladende Zimmer, ergänzt durch eine Nutzfläche von insgesamt ca. 86,22 m². Im Jahr 2024 sorgsam modernisiert, bietet diese Immobilie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.Die Wohnung ist mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgestattet, welche jedem Raum eine individuelle Wärme verleihen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, wobei Öl als Energieträger dient. Die Energieeffizienzklasse C gewährleistet ein ökonomisches Heizverhalten. Zu den Annehmlichkeiten der Wohnung zählt auch ein Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.Die Loggia bietet einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen mit Bergblick. Für die Bewohner steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der zum Verweilen im Grünen einlädt. Fernsehempfang ist über Kabel-TV garantiert und ein Keller gehört ebenfalls zum Angebot. Ein Stellplatz befindet sich vor der Garage, welche für 9.700 € zusätzlich zur Wohnung gekauft werden kann.Die Wohnung ist derzeit vermietet für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 820,00 € plus 50 € Garage.So funktioniert es
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