Warmmiete 1.670 €
Zimmer 3
54453 Nittel
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Frei ab: 10. Februar 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.500 €
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, freistehende 3-Raum-Wohnung (KfW-70-Standard) bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage – und das nur wenige Minuten von Luxemburg entfernt. Das Haus umfasst nur zwei Wohneinheiten und liegt „In der Weist“ in Nittel, in einer der begehrtesten Wohnlagen des Ortes. Ausstattung & Highlights ca. 90 m² Wohnfläche, lichtdurchflutet & hochwertig ausgestattet Großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche Balkon mit herrlichem Blick auf die Mosel Zwei Schlafzimmer oder wahlweise Schlaf- und Arbeitszimmer Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und dreifach verglaste Fenster Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen, Trockneranschluss Garage im Haus mit zusätzlichem Platz für Motorrad oder Fahrrad Stellplatz direkt am Haus Großzügiger Kellerraum mit viel Stauraum KfW-70-Standard mit sehr geringem Energieverbrauch Energieklasse A – Luft-Wasser-Wärmepumpe Lage Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage: Apotheke, Netto, Banken, Bankautomat und dm-Markt sind in 2 Minuten fußläufig erreichbar. Arztpraxis und Dorfmitte befinden sich nur 3 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof Nittel ist in 4 Minuten fußläufig erreichbar – ideal für Luxemburg-Pendler. Hier wohnen Sie mit hohem Komfort, modernem Standard und bester Anbindung, eingebettet in die idyllische Weinlandschaft der Mosel.
