Warmmiete 880 €
Zimmer 2
04229 Leipzig
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hallo zusammen, Ich biete meine 2-Zimmerwhg zur Untermiete an, während ich im Ausland unterwegs bin. Zeitraum Anfang Jan bis Ende Jun 2026 mit der Option ggf. auch schon zu Weihnachten 2025 einziehen zu können bzw. in Absprache eventuell sogar mit Möglichkeit zur kompletten Übernahme ab Jul 2026. Die Wohnung ist super schön im kultigen Plagwitz (Leipziger Westen) gelegen. Direkt am Karl-Heine-Kanal & Riverboat mit kleinem zugänglichen Bootssteg, schöner Hausanlage mit Spielplatz im begrünten Innenhof. 8min zu Fuß zur Karl-Heine-Straße 5min zu Fuß zu Straßenbahn 3 & 14 5min zu Fuß zu diversen Buslinien 5min zu Fuß zu Rossmann, Edeka, Apotheke, divers. Ärzten (Elsterpassage) 3min zu Fuß zu Aldi (Nonnenstraße) 10min zu Fuß zu Rewe, Penny, DM, Post, Fitnessstudio Zur Wohnung & Miete selbst: ich würde eine komplette All-In Miete anbieten. 880€ Gesamtmiete inklusive Nebenkosten, Strom, Internet und kompletter Ausstattung: - Möblierung inkl. Bett, Matratze, Couch, Schränke etc. - Einbauküche mit Spülmasche, großem Kühl-/Gefrierschrank, Induktionsherd & Backofen inkl. Töpfe, Teller, Besteck etc. sowie inkl. Mikrowelle, Airfryer, Toaster, Wasserkocher - Zusatzgeräte, wie Waschmaschine, Staubsaugerroboter, TV, Home-Office Ausstattung etc. - Deko & Sonstiges, wie Lampen, Pflanzen, Kissen, Vorhänge, Whiteboard im Flur etc. (ohne Stress, wenn es die Pflanzen nicht schaffen ;) mir gehen auch oft einige ein) Meine privaten Sachen würde ich für den Zeitraum im trockenen Keller lagern, der leider dadurch nicht zugänglich wäre. Aber dafür wäre jeglicher Stauraum in der Wohnung zur eigenen freien Verfügung. Kaution: 1.500€ (1.000€ Direktauszahlung nach erfolgreicher Übergabe, restliche 500€ nach Nebenkostenabrechnung Ende des Jahres) Highlight der Wohnung ist die Sitzecke in der Küche, wo man im Winter sogar etwas Blick auf den Kanal hat. Außerdem ist die Lage selbst top und der Hauseingang super schön hell mit großen Treppenhaus inkl. Aufzug. Die Hausverwaltung hat der Untermiete offiziell zugestimmt. Es wird ein Untermietvertrag mit Befristung geschlossen. Bei Fragen bin ich gerne jederzeit erreichbar und auch Besichtigungstermine sind möglich. Liebe Grüße, Denise
