Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 5
56281 Hungenroth
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten und vielseitigen Haus, das Ihnen sowohl Wohnkomfort als auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über zwei Stufen und den überdachten Hauseingang in den einladenden Flur des Erdgeschosses, von dem aus Sie alle Räume dieser Etage bequem erreichen. Direkt rechts erwartet Sie der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seinen nahezu 27 Quadratmetern viel Platz für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Abende mit Familie und Freunden bietet. Auf der linken Seite befindet sich die moderne Küche mit 13,2 Quadratmetern, die genügend Raum für einen Esstisch bietet. Die moderne Einbauküche mit Miele Geräten und Induktionskochfeld ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses finden Sie das stilvoll sanierte Tageslichtbadezimmer mit über 10 Quadratmetern, das mit einer Wanne ausgestattet ist, die auch als Dusche genutzt werden kann. Ein zweiter Eingang führt direkt aus dem Garten in das Haus und ermöglicht Ihnen einen praktischen Zugang. Über die massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das als privater Schlafbereich konzipiert ist. Hier erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit 13,57 Quadratmetern sowie drei Kinderzimmer mit Größen von 13, 11,7 und 10,9 Quadratmetern. Eines der Kinderzimmer bietet zudem Zugang zu einem 13,7 Quadratmeter großen Balkon mit östlicher Ausrichtung - ideal für den Morgenkaffee im Sonnenlicht. Ein kleiner Raum mit 4,2 Quadratmetern kann flexibel als Büro, Abstellraum oder Bügelzimmer genutzt werden. Das Dachgeschoss wurde zu einem beeindruckenden Spielzimmer mit fast 33 Quadratmetern ausgebaut und bietet somit ausreichend Platz für Spiel und Freizeitgestaltung. Im Keller stehen Ihnen neben dem Heizungskeller drei weitere Kellerräume zur Verfügung. Eine praktische Waschküche ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet ebenfalls einen Ausgang nach draußen. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage für Ihr Fahrzeug und zusätzlich sind vier weitere Stellplätze vorhanden. Der ebene Garten lädt mit einer gepflasterten Terrasse mit Süd Ausrichtung und einem charmanten Holzpavillon zum Verweilen ein. Der Pavillon ist nicht nur ein geschützter Ort für gesellige Stunden bei weniger schönem Wetter, sondern auch idealer Unterstand für Ihren Grill, Gartengeräte oder Gartenmöbel. Dieses Haus vereint Funktionalität, Komfort und eine ansprechende Lage - ein ideales Zuhause für Ihre Familie.