Warmmiete 780 €
Zimmer 2
59071 Hamm
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sehr schön geschnittene Erdgeschosswohnung, in bester Lage von Hamm-Werries, wird ab 01.02.2026 vermietet. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit separaten Essbereich. Einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Tageslichtbad, einem Abstellraum, einer Diele und einem Südbalkon. Ein Kellerraum, ein Fahrradkeller, sowie Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigem, überwiegend von Eigentümern bewohnten 12 Parteienhaus. Sie liegt in der Nähe des Maxieinkaufszentrum. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Buslinien 1 + 3 befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Diele, in der Küche und im Bad sind helle Bodenfliesen. Im Wohn- und Schlafzimmer ist Laminatboden verlegt. Insgesamt ist die Wohnung aufgrund der großen Fensterflächen sehr hell und ruhig. Alle Zimmer sind von der begehbaren Diele aus erreichbar. Der überdachte und sonnige Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die Fenster und Jalousien sowie eine Haustür mit einer Videosprechanlage wurden erneuert. Die Duplexgarage kostet mtl. 40,- € und kann für PKWs bis max., 1,40 m Höhe genutzt werden. Die Wohnung wird zum 01.02.2026 vermietet. In der Hausgeldpauschale von 180,- € sind alle Kosten außer Strom berücksichtig. Die jährliche Abrechnung wird von der Hausverwaltung erstellt. Bei Interesse senden Sie mir bitte eine aussagefähige Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person/en, Beruf und Einkommen. Die Kaution von 1280,- € ist vor dem Einzug fällig. Eine Schufa-Auskunft ist vor Vertragsabschluss erforderlich.
