Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 6
96369 Weißenbrunn
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Frei ab: 29. Oktober 2025
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte in Weißenbrunn-Thonberg* willkommen in Ihrem neuem Zuhause - lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Doppelhaushälfte überraschen * ruhige Lage des Haues in einem reinen Wohngebiet mit weitem Blick in die Natur* Entfernung zur Kreisstadt Kronach ca. 4 km, zum nächsten großen Einkaufsmarkt sind es ca. 5 Minuten Fahrzeit mit dem Auto oder ca. 10 Minuten Fahrtzeit mit dem Fahrrad* das Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1904 als zuerst freistehendes Wohnhaus errichtet, in den späteren Jahren wurde an das bestehende Haus dann angebaut, sodass eine Doppelhaushälfte mit real geteiltem Grundstück und doppelter Innenwand entstanden ist* Anbau ca. 1969* zum Haus führen einige Stufen hinauf* das Anwesen ist unterkellert inkl. einer geräumigen Garage im Haus* Erdgeschoss mit ca. 53 m² Wohnfläche: Wohnen, Küche, 2 Zimmer, Bad, Flur und Windfang* Dachgeschoss mit ca. 42 m² Wohnfläche (Deckenhöhe Dachgeschoss ca. 2.20 m!!): 3 Zimmer, kleiner Abstellraum und Treppenabsatz* halle Wohnräume mit einem unverbaubaren Ausblick* niedriger Spitzboden als reine Abstellfläche geeignet -ist mit schmaler Treppe begehbar* Öl-Zentralheizung mit Brauchwasserkessel aus dem Jahr 1992* Im Wohnzimmer Kaminanschluss für Schwedenöfen möglich* Bezug des Hauses ist auch kurzfristig möglich. Zur Erreichung eines modernen Wohnstandards sind je nach Interessenlage des Käufers Modernisierungsarbeiten zu empfehlen, z. B. Elektrik, Versorgungsleitungen, neue Heizungsanlage* einige Details: Bad aus den 90er Jahren mit Dusche, Wanne und WC. Schallschutzfenster aus Kunststoff, weiß erneuert 12/2021. Vinyl-, Fliesen- und Laminatböden* 246 m² Grundstücksgröße mit kleinem Garten - eingefriedet* das Anwesen ist sofort frei
