Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 2
74564 Crailsheim
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer seniorengerechten Wohnanlage für betreutes Wohnen und stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder zur eigenen Altersvorsorge dar. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als solide, zukunftsorientierte Investition.Das Wohnkonzept der Anlage richtet sich ausschließlich an Personen ab 65 Jahren oder Personen mit anerkannter Pflegestufe und verbindet eigenständiges Wohnen mit einem sicheren, barrierearmen Umfeld. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und moderne Ausstattungsdetails.Der offene Wohnbereich ist durch eine bodentiefe Fensterfront angenehm hell und bietet einen schönen Ausblick sowie eine freundliche Raumatmosphäre. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und funktional in das Wohnkonzept integriert. Die Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen sind pflegeleicht und langlebig - ideal für den Alltag.Das Badezimmer ist vollständig barrierefrei gestaltet und mit einer Dusche, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftliche Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung steht. Der Hausmeisterdienst kümmert sich zuverlässig um die Pflege der Anlage, was ein ruhiges und sorgenfreies Wohnen unterstützt.Diese Immobilie bietet eine stabile Mieteinnahme und langfristige Perspektive in einem wachsenden Marktsegment - betreutes Wohnen für Senioren. Ob zur direkten Kapitalanlage oder als Vorbereitung auf die eigene Wohnsituation im Alter: Hier investieren Sie in Lebensqualität mit System.
