Kaufpreis 738.000 €
Zimmer 6
65399 Kiedrich
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neubau-Erstbezug in Kiedrich Hochwertiges, freistehendes Einfamilienhaus in 1-A Wohnlage Im Überblick: - massiv gebautes Haus mit Keller - mit Carport-Stellplatz und Stellplatz davor- Top-Lage - Ruhig, dennoch super zentral - Bezugsfertig - Provisionsfrei Aufteilung:6-7 große Zimmer, offene Küche, moderne Badezimmer, Dusch-Bad, sonnige Terrasse, 3 Kellerräume (eins davon als Wohnraum nutzbar) und Speicher mit weiterem Stauraum Wohnfläche: ca. 137 m² + ca. 15 m² Ausbaureserve im Untergeschoss Grundstücksgröße: ca. 268 m² Ausstattung: - Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Echtholz-Parkett - Küchenbereich, Bäder und Flure mit hochwertigen Fliesen im modernen 60*60 cm Format - Edle Badezimmer-Objekte und zeitlose Marken-Armaturen - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad - Zimmertüren überhoch ca. 2,11 m Bauausführung und Wärmeschutz: Hochwertige Rohbauausführung mit wasserundurchlässigem Keller Sämtliche Wände wurden massiv, Stein auf Stein errichtet. Dreifachverglaste Fenster nach neuestem technischen Stand mit langlebigen, elektrisch steuerbaren Alu-Rollläden. Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe; Durch die energieeffiziente Luft-Wärmepumpe nutzen Sie die Umgebungsluft zum Heizen und sind unabhängig von fossilen Brennstoffen und somit auch kostengünstig und umweltfreundlich Lage: In einer ruhigen und schönen Wohnlage, in Laufnähe zu allen wichtigen Dingen des täglichen Bedarfs, ist unser Bauprojekt entstanden. Diese 1-A-Wohnlage zeichnet sich durch die gewachsene aber aufgelockerte Struktur und Nachbarschaft, sowie die hervorragende Anbindung im Rhein-Main-Gebiet aus. Energieausweis: Endenergiebedarf 26,4 kWh/(m²*a) Effizienzklasse A+ Kaufpreis: zzgl. 2 Stellplätze im Carport hintereinander (Preis VHB) Gerne können Sie sich mit den 360°- Rundgängen einen besseren Eindruck über die Häuser verschaffen:https://app.immoviewer.com/portal/tour/3086794?accessKey=6660Hinweis:Das Nachbarhaus Nr. 3 steht ebenfalls zum Verkauf. Bei Interesse können Sie sich das gerne unter dem folgenden Link anschauen: https://www.immobilienscout24.de/expose/161890994#/
