Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 7
90574 Roßtal
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Oedenreuth, einem charmanten Stadtteil von Roßtal, wo sich Ihr neues Zuhause in der Wimpashofer Straße befindet. Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von 215 Quadratmetern mit insgesamt 8 Zimmern, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die nächste Bushaltestelle, Oedenreuth B14, ist nur 450 Meter entfernt, während weitere Haltestellen in kurzer Entfernung erreichbar sind. Einkaufsgelegenheiten wie Supermärkte sowie Kindergräten finden Sie in Roßtal nur wenige Fahrminuten entfernt. Ebenso befindet sich in Roßtal die Grund- sowie die Mittelschule. Das Haus Grundhaus wurde im Jahr 1905 gebaut und wurde ab den 70er Jahren immer wieder ausgebaut. Die Fassade sowie die Fenster wurden vor ca. 6 Jahren komplett renoviert. Zur Zeit wird im Haus die komplette Installation erneuert. Neben der Installation werden ebenfalls in alle Zimmer neue Heizkörper sowie Leitungen dafür installiert. Die alten Nachtwärmespeicher wurden entfernt. Ende November wird eine neue Küche verbaut. Für Bad und 2 Gäste WC's werden zudem neue Armaturen angeschlossen. Die alten abgehängten Holzdecken werden durch Rigipsplatten ersetzt. Der Innenbereich des Hauses muss anschließend nach eigenen Bedürfnissen renoviert werden. Zudem muss ein neues Heizungsgerät installiert werden.
