Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 6
74586 Frankenhardt
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses stattliche Einfamilienhaus, Baujahr 1980, präsentiert sich in einem hervorragend gepflegten Zustand und befindet sich in einer gefragten Wohngegend, die durch ihre gehobene und ansprechende Nachbarschaftsbebauung besticht. Die attraktive Aussichtslage bietet einen wunderschönen Blick über die umliegende Landschaft und trägt maßgeblich zur hohen Wohnqualität bei. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige mit Parkett ausgestattete Wohnbereich, der Platz für geselliges Beisammensein um den Kachelofen bietet und direkt in den Garten führt. Ein besonderes Highlight ist die ehemalige Balkonfläche, die zu einer einladenden, verglasten Loggia mit Wintergarten umgebaut wurde - ein idealer Rückzugsort zu jeder Jahreszeit. In der Küche befindet sich die Befeuerung des Kachelofens, welcher vor circa 5 Jahren mit einem neuen Einsatz ausgestattet wurde und voll betriebsbereit ist sowie ein weiterer Holzofenherd, welcher ebenfalls eine tolle Atmosphäre mit Funktionalität bietet.Im Obergeschoss befinden sich vier helle, gut dimensionierte Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Dank der freitragenden Dachkonstruktion können die Räume flexibel nach Belieben umgestaltet werden, sei es als großes Studio oder als separate Wohneinheit. Dieser Bereich ist bereits mit einem Bad ausgestattet und lässt sich somit nahezu wie eine eigene Wohnung nutzen. Der weitläufige, liebevoll angelegte Garten umgibt das Haus und bietet viel Raum für Freizeit und Erholung. Die praktischen mit ökologischem Linoleum ausgestatteten Funktionsräume im Keller sind durch einen ebenerdigen Ausgang direkt mit dem Garten verbunden. Eine geräumige Doppelgarage rundet dieses beeindruckende Anwesen ab, das durch seine solide Bauweise, seinen Platzreichtum und seine exklusive Lage überzeugt. Ein Gasanschluss, Solaranlage, Starkstrom sowie Sicherheitsschlösser an den Außentüren befinden sich ebenfalls im und auf dem Haus. Das Erdgeschoss ist durch eine separate Tür vom Treppenhaus und Dachgeschoss abtrennbar.
