Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 3
44265 Dortmund
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Dortmund-Hacheney wartet dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 auf eine neue Zukunft. Das Gebäude bietet rund 94 m² Wohnfläche, befindet sich jedoch in einem Zustand, der eine umfassende Kernsanierung oder einen Abriss erforderlich macht.Das eigentliche Highlight ist das großzügige Grundstück: Mit einer Fläche von ca. 767 m² und einer optimalen Ausrichtung nach Westen eröffnet es vielfältige Möglichkeiten:ob zur Realisierung eines modernen Neubaus oder zur Neugestaltung nach individuellen Vorstellungen.Die Umgebung überzeugt durch ihre positive Wohnlage. Die Straße selbst ist ein Stück Dortmunder Geschichte - ein Zeitzeuge der goldenen Ära der Stahlproduktion. Heute präsentiert sich das Quartier als angenehme Wohngegend mit guter Anbindung an die Dortmunder Innenstadt sowie an die umliegenden Naherholungsgebiete.Dieses Angebot richtet sich an alle, die das Potenzial erkennen: Ob Projektentwickler, Bauherren oder Familien mit Neubauplänen- hier wartet eine seltene Gelegenheit in gefragter Lage.
