Kaufpreis 278.000 €
Zimmer 3
91315 Höchstadt a.d. Aisch
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Ausbaureserve und großem Hobbyraum.Diese gut geschnittene Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren modernen Grundriss, helle Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde laufend gepflegt und modernisiert - unter anderem wurden die Heizung sowie die Wohnungseingangstüren erneuert.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Eingangsbereich steht ein kleiner Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei unterschiedlich große Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungskonzepte - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das raumhoch geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.Zur Wohnung gehören ein großzügiger Hobbyraum mit etwa 20 m² Nutzfläche sowie ein separater Kellerraum (ca. 5 m²). Ein besonderes Highlight ist der ausbaubare Spitzboden oberhalb der Wohnung, der mit rund 40 m² zusätzlicher Nutzfläche eine attraktive Ausbaureserve bietet.Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Carportstellplatz. Dank der sofortigen Verfügbarkeit ist ein kurzfristiger Bezug möglich.
