Warmmiete 870 €
Zimmer 2
86633 Neuburg a.d. Donau
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Frei ab: 15. Dezember 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 640 €
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in der begehrten Gustav-Philipp-Straße, Neuburg an der Donau. Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² ein komfortables Zuhause. Erbaut im Jahr 1998 und unterkellert, kombiniert dieses Objekt moderne Annehmlichkeiten mit praktischem Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Menschen, die eine ruhige Lage schätzen, da sich das Gebäude dezent von der Straße zurückversetzt befindet.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch eine seitliche Eingangstür in einen einladenden Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Auf der linken Seite befindet sich der großzügige Wohnbereich, in dem die schon eingebaute Küche zu einem attraktiven Preis übernommen werden kann. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse, die Ihnen einen kleinen Gartenanteil bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien.Das Schlafzimmer auf der rechten Seite überzeugt ebenfalls mit einem Zugang zum Garten und sorgt für erholsame Ruhe. Das Badezimmer ist mit einer extra großen Dusche ausgestattet und wurde bereits seniorengerecht gestaltet, was zusätzlichen Komfort bietet.Ein geräumiger Keller sorgt für weiteren Stauraum, und der Stellplatz in der Tiefgarage garantiert, dass Ihr Fahrzeug stets sicher geparkt ist.Diese Wohnung ist optimal für eine Einzelperson oder ein Paar, die Wert auf eine ruhige, gemütliche Wohnatmosphäre legen. Ab dem 15.12.2025 können Sie hier ein neues Kapitel beginnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Wohnangebot überzeugen.
