Kaufpreis 865.000 €
82140 Olching
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese ökologisch hochwertig errichtete Immobilie im Erstbezug mit einer ca. 103 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Olching - nahe den Amperauen.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Windfang und üppigem Platz für eine Gardarobe. Direkt neben dem Eingang liegt ein praktisches Gäste-WC. Von dort gelangt man in den zentralen Flur, der die Verbindung zu allen Bereichen des Erdgeschosses schafft.Die Küche ist zum Wohnzimmer hin angeordnet und bietet genügend Raum für eine vollständige Einbauküche sowie einen Essbereich zwischen Küche und Wohnzimmer. Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich zur Gartenseite hin und ist lichtdurchflutet, dank einer großen Fensterfront mit Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten.Über eine zentral gelegene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich der private Schlafbereich befindet. Hier stehen ein geräumiges Elternschlafzimmer zur Seite des Hauseingangs sowie ein weiteres Zimmer zur Gartenseite zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer eignet.Ein großes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC und zwei Waschbecken rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume eignen. Auch hier wurde an Komfort gedacht: Ein eigenes Duschbad mit WC und Waschbecken sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort im oberen Geschoss.Über die zentrale Treppe gelangt man ebenfalls in den geräumigen Keller mit Hobby-, Vorrats- und Technikraum. Der Hobbyraum ist mit zewi größeren Fenstern ausgestattet.
