Kaufpreis 209.000 €
Zimmer 3
90469 Nürnberg
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Lichtdurchflutetes Zuhause im Grünen - 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Weitblick Objekt Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ohne Aufzug bietet auf einer clever geschnittenen Fläche viel Potenzial. Beim Betreten der Wohnung fällt als Erstes der Flur mit abzweigender kleinen Diele ins Auge, welcher der Wohnung einen schönen Schnitt verleiht. Die Küche befindet sich gleich rechts. Sie ist funktional, bietet aber viel Platz für kreative Gestaltungsideen.Über eine kleine, separate Diele erreicht man das große Schlafzimmer, das durch seine Größe und Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Direkt nebenan befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Badewanne. Es bietet ausreichend Platz, könnte jedoch eine Renovierung vertragen, um den modernen Standards gerecht zu werden.Geht man im Eingangsbereich den Flur weiter entlang, gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, das den Raum warm und einladend wirken lässt. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon, der mit einem herrlichen, weiten Blick auf die grüne Landschaft und die Natur zum Entspannen einlädt. Der Ausblick wirkt beruhigend und lässt die Hektik des Alltags schnell vergessen.Neben dem Wohnzimmer liegt das Kinderzimmer, das sich durch seine gute Raumaufteilung bestens als Schlafzimmer oder Spielzimmer eignet. Auch hier gibt es Potenzial, den Raum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Das WC ist separat, was viele als Vorteil sehen. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für alltägliche Dinge bietet.Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, eröffnet sie viele Möglichkeiten, sich ein individuelles Zuhause zu schaffen. Der große Flur sorgt für eine angenehme Weitläufigkeit und der Balkon mit dem wunderschönen Ausblick ist ohne Frage ein besonderes Merkmal der Wohnung.
