Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 3
90419 Nürnberg
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wer das Stadtleben liebt und gleichzeitig Ruhe sucht, findet hier das Beste aus beiden Welten: Die Eigentumswohnung liegt im nördlichen Teil von St. Johannis, in einem gewachsenen Wohnviertel mit viel Flair - auch dank des Bielingplatzes, der als grüner Stadtteilplatz mit Gemeinschaftsgarten zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten. Weitere Wohnungen befinden sich in beiden Nachbarhäusern, die ebenfalls zur charmanten Wohnanlage gehören.Der besondere Grundriss der Wohnung passt perfekt zu den Ansprüchen moderner Paare oder Singles: offen, funktional und mit einer guten Portion Gemütlichkeit. Gleich beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der sich z. B. als Esszimmer oder Homeoffice gestalten lässt. Von hier aus gelangen Sie in die moderne Küche sowie in das helle und geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse - Ihrem potenziellen Lieblingsplatz der Wohnung. Der freie Blick in die grüne Nachbarschaft ist in einem gewachsenen Stadtviertel wie St. Johannis etwas, das man nur selten findet - und verleiht dem Zuhause eine ganz besondere Ruhe.Der private Bereich mit Schlafzimmer, modernem Bad und einem zusätzlichen halben Zimmer befindet sich im hinteren Teil der Wohnung und sorgt so für eine angenehme Wohnatmosphäre.Weitere Details zur Wohnung:- 3,5 Zimmer (mehrere Durchgangszimmer)- ca. 12 m² große Dachterrasse nach Süden - separate Küche mit moderner EBK- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne- Schlafzimmer mit Ankleidebereich- Gäste-WC mit WaMa-Anschluss- Parkett und Fliesen- praktischer Abstellraum- Kellerabteil- tlw. Außenjalousien- TG-Stellplatz (optional 2. Stellplatz zur Miete)Die Wohnung wurde 2015 renoviert (u.a. Böden, Bad, Küche) und vor kurzem noch einmal frisch gestrichen.
