Warmmiete 885 €
Zimmer 2
51069 Köln
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 695 €
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1904 und bietet mit rund 50 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause in ruhiger Lage.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in das helle Wohnzimmer, das als zentraler Mittelpunkt dient. Von hier aus erreichen Sie links das gemütliche Schlafzimmer sowie rechts die moderne Küche und das stilvoll modernisierte Badezimmer.Die Küche und das Badezimmer wurden im Jahr 2020 vollständig erneuert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Design mit hochwertiger Ausstattung. Mitte diesen Jahres wurden die Fenster renoviert und der Eichendielen Boden rundet die Wohnung perfekt ab. Besonders hervorzuheben ist die Mitnutzung des Gartens (anteilig 70qm), die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Köln-Dünnwald, einem beliebten Stadtteil mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in der Umgebung.Die Waschmaschine und der Trockner stehen Ihnen ganzjährlich unentgeltlich zur Verfügung. Zur Warmmiete kommen monatlich 90 € für den Mieterstrom hinzu.(Voraussetzung für das Mietverhältnis ist der Abschluss eines Stromliefervertrages mit dem Vermieter, dies gewährt 10% Nachlass auf den Stromtarif des aktuellen Versorgers).
