Kaufpreis 415.000 €
Zimmer 4
04442 Zwenkau
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung mit rund 123 m² Wohnfläche in einem modernen Mehrfamilienhaus, das 2023 erbaut wurde. Die kleine Wohnanlage umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und bietet damit ein angenehm ruhiges und privates Wohnumfeld.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum ca. 47 m² großen Garten bildet das Herzstück der Wohnung. Eine moderne Einbauküche ist bereits integriert - sie ist noch nicht einmal ein Jahr alt und mit hochwertigen AEG-Geräten ausgestattet. Drei Schlafzimmer schaffen Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse. Das Badezimmer überzeugt mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken; ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.Bei der Ausstattung wurde auf Qualität und Komfort geachtet: In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort, und integrierte Fliegengitter machen den Alltag besonders praktisch. Im Badezimmer ergänzt ein Handtuchtrockner die hochwertige Ausstattung. Beheizt wird die gesamte Wohnanlage über eine moderne Wärmepumpe.Zur Wohnung gehören außerdem ein Pkw-Stellplatz auf dem Hof sowie ein eigener Kellerraum.Das monatliche Hausgeld beträgt 445 €, davon sind 57,67 € für die Instandhaltungsrücklage vorgesehen. Die gesamte Rücklage beläuft sich aktuell auf 692 €.
