Kaufpreis 440.000 €
54608 Brandscheid
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Frei ab: 29. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Fünfparteienhaus, das mit solider massiver Bauweise errichtet wurde, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2732 m². Direkt angrenzend erstreckt sich ein einzigartiges Wald- und Wiesengrundstück von etwa 4788 m², das ebenfalls Teil des Angebots ist. In unmittelbarer Nähe sind zusätzlich rund 10.000 m² landwirtschaftlicher Flächen, die derzeit verpachtet sind – all dies gehört zum Paket. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Apartment sowie eine charmante Zweiraumwohnung. Das Apartment besticht durch einen einladenden Eingangsbereich, einen vielseitigen Wohn-/Schlafbereich, eine Küche, einen Flur und ein Badezimmer. Die Zweiraumwohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, ideal für komfortables Wohnen. Das erste Obergeschoss begeistert mit einer großzügigen Dreiraumwohnung von 80 m². Hier findet man ein helles Wohnzimmer, das Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die malerische, grüne Umgebung gewährt, sowie ein Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche, einen Flur und ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei zusätzliche Zweiraumwohnungen, von denen eine vermietet ist. Das gesamte Fünfparteienhaus in dieser idyllischen Lage strahlt die Ruhe und Gemütlichkeit aus, die viele Menschen suchen. Zusätzlich könnte das Anwesen als Ferienhaus genutzt werden. In Absprache mit dem Bauamt in Prüm bestehen zudem Möglichkeiten für Anbau oder Umbau, was Ihnen mehrere Optionen bietet, um das Potenzial dieses Objekts weiter zu entfalten. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.