Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 7
42329 Wuppertal
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Wuppertal-Vohwinkel präsentiert sich dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.157 m². Mit einer Wohnfläche von rund 153 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als klassisches Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenobjekt oder zur Zusammenlegung zu einem großzügigen Einfamilienhaus.Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die einzigartige Gelegenheit, ein Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten - von der Grundrissplanung über die technische Ausstattung bis hin zu den gestalterischen Details.Aktuell ist das Haus mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die jedoch aufgrund einer Verpuffung nicht funktionsfähig ist. Die bestehenden Holzfenster mit Einfachverglasung sowie die weiteren Ausstattungsmerkmale entsprechen dem Baujahr und bedürfen einer Modernisierung. Das große Grundstück bietet neben dem Gebäude selbst viel Freiraum für Gartengestaltung, Anbauten oder Erweiterungen. Dank der attraktiven, ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage von Vohwinkel ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere mit Gestaltungsspielraum suchen.Die solide Grundsubstanz des Hauses schafft eine hervorragende Basis, um hier ein modernes, energieeffizientes Zuhause zu verwirklichen. Ob Sie ein Mehrgenerationenprojekt planen, Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten oder einfach den Traum vom großzügigen Eigenheim verwirklichen wollen - dieses Objekt bietet Ihnen alle Möglichkeiten.
