Warmmiete 1.500 €
Zimmer 4
76275 Ettlingen
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.200 €
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige und charmante Maisonette-Wohnung in idyllischer Lage von Ettlingen-Spessart präsentieren zu dürfen. Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur vier Wohneinheiten - ein ideales Zuhause für alle, die viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.Der Lebensmittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Küche sowie in ein helles Schlafzimmer und das Tageslichtbad.Über eine Treppe erreichen Sie die untere Wohnebene: Ein großzügiger Flur führt Sie in zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken sowie ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.Ein Highlight ist der separate Kellerraum mit ca. 40 m², der Ihnen viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Garage, die sich nur wenige Gehminuten (ca. 2 Minuten) entfernt befindet, rundet das Angebot ab.
