Kaufpreis 565.000 €
Zimmer 2
88079 Kressbronn am Bodensee
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte und gut erhaltene Eigentumswohnung, die auf Grund eines Zweitwohnsitzes nicht dauerhaft bewohnt wurde. Alle Einbaugeräte/Ausstattung sind in tadellosem und funktionstüchtigem Zustand. Mobiliar kann ganz oder teilweise übernommen werden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten. Das Gebäude besteht aus vier Vollgeschossen mit Flachdach. Es ist zudem unterkellert. Die Wohnung ist barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung wurde als 2-Zimmer Wohnung konzipiert. Abweichend vom ursprünglichen Grundriss, wurden das Kinderzimmer und das Gäste-WC weggelassen. Dadurch entstand im Flur Platz für eine Garderobe. Der offene Küche-/ Wohn-/ Essbereich wirkt durch den Wegfall des Kinderzimmers sehr großzügig und hell. Vervollständigt wird die Wohnung durch zwei Balkone. Ein Balkon ist nach Osten ausgerichtet. Der andere Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Beide Balkone haben eine angenehme Tiefe. Im Keller befindet sich noch ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche. Vom Keller aus ist die Tiefgarage zu erreichen. Es handelt sich um einen Einzelstellplatz. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Moderne, zeitlose Einbauküche (Bj. 2016) gesamte Wohnung mit hochwertigen Cotto-Fliesen auf Fussbodenheizung ausgestattet alle Wände NaturlehmputzEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Zentrale Lage in Kressbronn (ca. 8800 Einwohner)
Verkehrsanbindung:
B31/A96
Bahnhof 5 Gehminuten
Flughafen: Friedrichshafen 15km, Memmingen 75km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter