Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 4
17098 Friedland
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1924 vereint historischen Charme mit modernen Elementen und bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Jung und Alt - ideal für alle, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen.Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht und einer angenehmen Atmosphäre überzeugt. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die geräumige Küche und das Badezimmer mit Dusche sind funktional gestaltet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab.Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit einer schönen Terrasse und einem ca. 6x6 Meter großen Außenpool - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder Senioren, da sich das gesamte Wohnkonzept auf einer Ebene befindet.In den letzten Jahren wurden bereits einige Modernisierungen durchgeführt. Hier unter anderem die Neueindeckung und Dämmung des Daches, die Erneuerung des Bades, der Einbau von Kunststofffenster im gesamten Erdgeschoss, die Erneuerung der Elektrik, die Instandsetzung der Außenanlagen, Anbringung von Dämmung im Vorflur und im kleinen Zimmer, die Abdichtung der Giebelseite und die Trockenlegung des Fundaments.Aktuell wird das Haus über eine zentrale Ofenheizung in der Diele beheizt. Ein Angebot für den Einbau einer modernen Gaszentralheizung mit Anschluss an das Erdgasnetz liegt bereits vor. Ebenso ist ein Angebot zur fachgerechten Beseitigung eines Feuchtigkeitsproblems vorhanden - eine solide Grundlage für weitere individuelle Modernisierungen.Dieses Haus bietet viel Raum für Ihre Wohnideen und überzeugt durch seine ruhige Lage, das große Grundstück und die bereits erfolgten Investitionen in die Bausubstanz. Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft!
