Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 4
90441 Nürnberg
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069401 Dieses kompakte und behagliche Haus ist ideal für alle, die ein überschaubares Zuhause mit viel Charme suchen. Mit rund 108 m² Wohnfläche auf 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, bietet es genug Platz für Paare oder kleine Familien. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein wärmespendender Kaminofen sorgen für zusätzlichen Komfort und Wohlfühlatmosphäre.Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, da bereits wichtige Erneuerungen vorgenommen wurden: das Dach wurde ca. 2005 neu gedeckt und gedämmt, die Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster aus 1980, und die Gastherme wurde 2014 erneuert. Die Innenausstattung ist älter, wodurch kreative Käufer die Chance haben, Räume nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und das Zuhause ganz nach ihrem Geschmack zu gestalten.Der Garten mit Terrasse auf ca. 400 m² bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien - bei minimalem Pflegeaufwand. Für Fahrzeuge stehen 2 Garagen sowie weitere Stellplätze im Hof zur Verfügung.Dieses Haus vereint Gemütlichkeit, Potenzial und eine attraktive Lage - ideal für alle, die ein kleines, charmantes Zuhause mit Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung suchen.
