Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 2
12161 Berlin
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ca. aus dem Baujahr 1904 - ein klassisches Beispiel für den beliebten Berliner Altbaustil mit stilvollen Fassadendetails und einer soliden Bausubstanz. Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 68 m² und besticht durch ihren großzügigen Raumzuschnitt und das authentische Altbauflair.Derzeit ist die Einheit vermietet. Die Kündigung des Mietverhältnisses erfolgt zum 31.12.2025, sodass künftig sowohl Eigenbedarf als auch eine Neuvermietung realisierbar sind.Besonders attraktiv ist die flexible Nutzungsmöglichkeit: Die Fläche kann sowohl wohnwirtschaftlich als auch gewerblich genutzt werden - ideal etwa für Freiberufler, Kreativbüros oder Praxen, aber auch für Wohnen mit Ateliercharakter.Die Liegenschaft wird regelmäßig instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
