Kaufpreis 247.500 €
Zimmer 1
80809 München
Größe 23 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Sanierungskonzept mit hervorragender Basis:Dieses 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens – direkt am Olympiapark in Schwabing-West. Die Wohnung wird zum 01.11.2025 frei und bietet eine ideale Gelegenheit, ein individuelles Wohnkonzept nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur 15 Wohneinheiten präsentiert sich in einem sehr guten, modernisierten Gesamtzustand. Zwischen 2016 und 2023 wurden umfangreiche energetische Sanierungen durchgeführt, sodass keine Maßnahmen im Gemeinschaftseigentum anstehen oder beschlossen sind.Zu den Modernisierungen zählen:-3-fach verglaste Energiesparfenster (2023)-Neue Wohnungseingangstüren-Gaszentralheizung (2017)-Dacherneuerung inkl. Aufdachdämmung (2017)Im Zuge der Dachsanierung wurde zudem das Dachgeschoss hochwertig ausgebaut und eine attraktive Maisonettewohnung geschaffen – ein Zeichen für die solide Bausubstanz und den gepflegten Zustand der gesamten Anlage.
