Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 4
21077 Hamburg
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses unterkellerte Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 142 m² in zentraler Lage von Hamburg-Marmstorf wurde im Jahr 1961 erbaut. Im Jahr 1977 erfolgte ein Umbau des Erdgeschosses, indem die vorhandene Garage zur Erweiterung der Erdgeschosswohnfläche genutzt wurde. Ein Gäste-WC, eine zentrale Diele und ein Zimmer wurden dadurch geschaffen. Eine neue Garage mit Abstellraum wurde seitlich des Wohnhauses errichtet. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 618 m² großen, ebenen Eigenlandgrundstück mit einem vielseitig nutzbaren Garten - ein idealer Rückzugort mit viel Privatsphäre. Die Bausubstanz ist solide und bietet eine gute Ausgangslage für individuelle Gestaltungswünsche. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für eine Familie, allerdings entspricht die Ausstattung in weiten Teilen nicht mehr den heutigen Wohnansprüchen, sodass eine angemessene Modernisierung empfehlenswert ist.
