Warmmiete 4.320 €
Zimmer 8
86150 Augsburg
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Nebenkosten: 720 €
Kaltmiete 3.600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses unter Denkmalschutz stehende Juwel aus dem Jahr 1899 erzählt auf eindrucksvolle Weise Geschichten aus einer vergangenen Epoche - und verbindet sie harmonisch mit zeitgemäßem Wohnen auf höchstem Niveau.Im Jahr 2024/2025 wurde die historische Villa unter der Leitung einer renommierten Innenarchitektin mit viel Feingefühl und Sinn für Stil umfassend saniert. Das Ergebnis ist eine gelungene Symbiose aus Tradition, Nachhaltigkeit und modernem Design.Die großzügige 8 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau, der den Charme der vorletzten Jahrhundertwende mit urbaner Lebensqualität vereint - in einer der begehrtesten Lagen Augsburgs.Mit ihren außergewöhnlich hohen Decken von ca. 3 Metern, original erhaltenen Stuckverzierungen sowie teilweise restaurierten Fenstern und Türen bietet die Wohnung ein Wohnambiente, das seinesgleichen sucht. Der edle, historische Parkettboden wurde mit größter Sorgfalt aufgearbeitet und verleiht den Räumen eine warme, authentische Ausstrahlung.Die Raumaufteilung lässt viel Spielraum für individuelle Wohnkonzepte - sei es großzügiges Familienleben, stilvolles Arbeiten von zu Hause oder inspirierendes Wohnen mit Freunden.Die luxuriös ausgestatteten Bäder überzeugen durch großformatige Feinsteinzeugfliesen und hochwertige Armaturen - zeitlose Ästhetik trifft auf moderne Funktionalität.Ein besonderes Highlight bildet der großzügige Südbalkon: ein privater Rückzugsort im Freien, perfekt zum Entspannen und Genießen.