Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 3
21035 Hamburg
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Nebenkosten: 306 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Gebäudeensemble in der Catharina-Fellendorf-Straße wurde 1999 und 2003 errichtet und umfasst 54 Wohneinheiten in gepflegtem, modernem Zustand. Die Anlage überzeugt durch klare Architektur, ruhige grüne Lage und eine angenehme Nachbarschaft. Gemeinschaftsflächen, Fahrradraum und Kellerräume stehen den Bewohnern zur Verfügung, und mit nur 17 Einheiten in dieser Untergemeinschaft bleibt das Wohnen persönlich und überschaubar.Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2003 erbauten Mehrfamilienhauses besticht durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Sie verfügt über eine moderne Küche mit Essbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Dachboden und ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.Die Kombination aus moderner Bauweise, ruhiger Lage und ansprechendem Wohnumfeld macht dieses Objekt ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnung wird vermietet übergeben - Die Mieteinahmen liegen bei 11.232,- € p.a..
