Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 2
10555 Berlin
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese bezugsfreie Wohnung im Erdgeschoss eines um 1900 errichteten Altbaus vereint klassische Berliner Architektur mit moderner Wohnästhetik. Auf ca. 70,65 m², inklusive des anteiligen Balkons, eröffnet sich ein harmonisches Raumkonzept mit großzügigem Wohnzimmer, ruhigem Schlafzimmer, einem eleganten Bad sowie einem sonnigen Balkon zum Innenhof. Die Wohnung wurde 2017 in Zusammenarbeit mit einem Innenarchitekten umfassend renoviert und mit viel Sinn für Details neugestaltet. Hochwertige Materialien, Echtholzparkett, eine maßgefertigte Einbauküche und ein stilvolles Bad mit Fußbodenheizung und Handtuchtrockner prägen das Wohngefühl. Fenster auf beiden Seiten schaffen eine angenehme Balance aus Privatsphäre und Offenheit. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und bietet damit einen sofort bezugsfertigen Wohnstandard.Auch das Gebäude selbst wurde zwischen 2012 und 2016 sorgfältig modernisiert. Die Sanierung der Fassaden, neue Leitungen, die Dämmung von Keller und Dach, die Restaurierung der Treppenhäuser und der Einbau eines Aufzugs verleihen dem Haus seinen gepflegten, repräsentativen Charakter. Der Innenhof wurde barrierefrei neugestaltet und sorgt für eine ruhige, grüne Atmosphäre mitten in der Stadt. Das monatliche Hausgeld beträgt 262,79 Euro, der Energieträger ist Fernwärme.
