Kaufpreis 555.000 €
Zimmer 5
70439 Stuttgart
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1988 besticht durch seine solide Bauweise, das großzügige Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und seine beliebte Lage in Stuttgart. Die Immobilie umfasst ein geräumiges Haupthaus mit ca. 106 m² Wohnfläche sowie eine ca. 34 m² große, sehr gepflegte Einliegerwohnung, die derzeit gut vermietet ist – ideal als zusätzliche Einnahmequelle oder bei Selbstnutzung perspektivisch als Mehrgenerationenlösung oder Wohn- und Arbeiten unter einem Dach. Das Haupthaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch durch die helle, gut geschnittene Raumaufteilung und die solide Bausubstanz eine hervorragende Grundlage für eine zeitgemäße Modernisierung. Besonders hervorzuheben sind das Tageslichtbad, der große überdachte Balkon im Dachgeschoss sowie die schöne Terrasse mit direktem Zugang in den Garten. Die Einliegerwohnung präsentiert sich dagegen in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort nutzbar. Der weitläufige Gartenbereich bietet viel Platz für den grünen Daumen, aber auch für gesellige Abende im Freien – ein echter Rückzugsort mitten in der Stadt, der Familien und Naturliebhaber gleichermaßen anspricht.
