Kaufpreis 178.000 €
Zimmer 6
66802 Überherrn
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihren neuen Zuhause! Mit viel Charme und einem durchdachten Raumkonzept präsentiert sich dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1965 als ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Komfort, Ruhe und Wohnqualität zu schätzen wissen. Auf einer Wohnfläche von ca. 106 m² erwarten Sie sechs liebevoll gestaltete Räume auf einem ca. 414 m² großen Grundstück - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen!Über die Diele gelangen Sie in das großzügige und lichtdurchflutete Esszimmer mit angrenzender Küche sowie mit direktem Austritt auf die weitläufige Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne - ideal für entspannte Stunden im Freien. Angrenzend befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das mit seinem angenehmen Raumgefühl zum Verweilen und Genießen gemütlicher Abende einlädt.Rechterhand befindet sich der private Wohntrakt des Hauses mit einem Tageslichtbadezimmer, welches im Jahre 2009 barrierefrei saniert wurde, und angrenzendem, separatem WC, das 2000 saniert wurde. Vier weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ein praktischer Abstellraum neben der Diele sorgt für zusätzlichen Stauraum.Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt über drei Kellerräume, die zusätzlichen Platz bieten. Hier befindet sich auch die Gasbrennwertheizung von Brötje aus dem Jahre 2010. Der Wärmetauscher und die Bedieneinheit wurden im Jahr 2024 erneuert.Der charmante Garten fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet Raum für individuelle Gartenprojekte - ob blühendes Paradies, Gemüsebeet oder Rückzugsort im Grünen.Parkmöglichkeiten sind zahlreich an der Straße vorhanden. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, eine Garage unweit des Hauses für 9.500,00 € zzgl. des Kaufpreises zu erwerben.Die Immobilie wurde über die Jahre stetig gepflegt und teilweise modernisiert, so wurde das Flachdach im Jahre 2000 saniert und zwischen 2014 und 2015 sowohl das Dach als auch das zweischalige Mauerwerk mit einer Einblasdämmung versehen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Möglichkeit, Ihnen diese charmante Immobilie vor Ort zu präsentieren.
