Warmmiete 1.398 €
Zimmer 2
99084 Erfurt
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 233 €
Kaltmiete 1.165 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer neu erstellten Wohnanlage mit 3 Mehrfamilienhäusern und einer gemeinsamen Tiefgarage, direkt in der Erfurter Innenstadt.Ab Februar 2026 kann die Wohnung als Erstbezug bezogen werden.Die hochwertige Wohnung im 3. Obergeschoss ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet. Durch das Steuerpanel kann dies individuell angepasst und erweitert werden. So können Sie bequem von Unterwegs über Ihr Handy die gewünschten Komponenten bedienen.Die Fußböden der Wohnräume sind mit Fliesen ausgestattet und die Wände sind mit Vliestapete versehen. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, welche mit Fernwärme betrieben wird. Der Küchenbereich ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und liegt etwas separiert vom Wohnbereich. Hier findet sich auch ein Platz für einen Esstisch vor der großen Fensterfront und Sie können beim frühstücken den Sonnenaufgang genießen. Vom angrenzenden Wohnbereich gelangen Sie auf den südlich ausgerichteten Balkon. Die bodentiefen Fenster sind mit Jalousien ausgestattet und machen die Wohnung hell und gemütlich.Zum Komfort der Wohnung gehört ein großzügiges, modern gefliestes Bad mit erstklassiger Badkermamik. Das Bad ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet und verfügt über einen Ausgang zum nördlichen Balkon. Der Balkon ist ebenfalls vom Schlafzimmer aus begehbar.Im separaten WC ist der Waschmaschinenanschluss integriert.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im UntergeschossDer Tiefgaragenstellplatz ist mit einem Lademanagement versehen. Die Kosten hierfür sind nicht in der Stellplatzmiete enthalten.Vom Untergeschoss gelangen Sie bequem mit dem Aufzug zur Wohnung.
